Beberapa ahli berharap bahwa pemberi pinjaman hanya bermain aman di pasar yang tidak stabil untuk saat ini, dan suku bunga dapat mulai turun lagi dalam beberapa minggu.
Setelah Financial institution of England melakukan intervensi untuk membeli obligasi pemerintah minggu lalu, dan Kanselir melakukan u-turn pada pemotongan pajak 45p pada hari Senin, tingkat swap – yang menunjukkan cara suku bunga diperkirakan akan bergerak – telah menurun dari puncaknya yang lalu. pekan. Suku bunga telah turun dari 5,9% menjadi 4,9% pada swap dua tahun dan 5,4% menjadi 4,6% pada swap lima tahun. Baca lebih lanjut tentang perkembangan ini di artikel kami Intervensi Financial institution of England: apa artinya bagi penabung pensiun dan Pemerintah menghidupkan kembali penghapusan tarif pajak 45p.
Banyak dealer berbagi pendapat bahwa pemberi pinjaman mempertahankan suku bunga tinggi untuk menghindari mengambil terlalu banyak peminjam pada waktu yang tidak pasti. Beberapa ahli percaya bahwa pemberi pinjaman akan mulai menurunkan tarif mereka segera sejalan dengan tingkat swap. Andrew Montlake, direktur pelaksana dealer hipotek Coreco, mengatakan: “Jika tingkat swap tetap turun, maka akan ada banyak tekanan pada pemberi pinjaman untuk mengurangi beberapa tingkat baru mereka, yang pada waktunya Anda mungkin akan melihatnya melakukannya.”
Sementara tingkat variabel standar banyak pemberi pinjaman (SVR) lebih tinggi daripada tingkat bunga tetap mereka saat ini, penurunan tingkat akan berarti bahwa calon pelanggan hipotek secara teori lebih baik menunggu waktu mereka untuk kesepakatan yang lebih baik.
Namun, Teddy Cenaj, ahli hipotek di Relaxation Much less Mortgages, mengatakan: “Dalam kebanyakan kasus, Anda akan lebih baik menggadaikan ulang dan tidak tetap menggunakan SVR pemberi pinjaman Anda, karena mereka cenderung lebih tinggi daripada apa yang ada di pasar, dan memang demikian. sepertinya akan ada kenaikan suku bunga lebih lanjut.
“Dalam beberapa keadaan khusus, seperti pasar sub-prime, Anda mungkin menemukan bahwa menggunakan kurs variabel standar sebenarnya saat ini lebih murah daripada yang mungkin Anda dapatkan di pasar terbuka.
“Tetapi Anda perlu mempertimbangkan bahwa jika tarif terus naik, maka tarif variabel standar Anda mungkin naik di atas apa yang bisa Anda dapatkan di tempat lain. Anda tentu harus berbicara dengan penasihat hipotek sebelum membuat keputusan apa pun.”
